Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Tensbüttel-Röst zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
481 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
25767 |
| Ort |
Tensbüttel-Röst |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
108 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
100 € |
| Warmmiete |
1.100 € |
| Heizkosten |
100 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.800 € |
| ImmoNr |
481 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
25767 |
| Ort |
Tensbüttel-Röst |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
108 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
Stellplätze |
1 Carport |
| Terrasse |
Ja |
Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
100 € |
Warmmiete |
1.100 € |
| Heizkosten |
100 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.800 € |
Objektbeschreibung: - Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Vermietet wird zum nächst möglichen Zeitpunkt eine hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Tensbüttel-Röst.
Auf rund 108 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Wohnbereich mit einer modernen Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer und das Büro haben eine Größe zwischen 11 m² und 14 m².
Die Einbauküche ist hochwertig gestaltet und verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und einen Backofen auf Griffhöhe.
Ein Highlight ist der große offene Wohnbereich, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse, die Sie mit nutzen können.
Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschtisch mit Spiegelschrank.
Mitvermietet wird ein Carport und ein Geräteschuppen.
Das Gebäude ist mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung und reduzierten Betriebskosten beiträgt.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 900,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €/Monat.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von zwei Nettokaltmieten zu leisten.
Internet ist separat bei einem Anbieter anzumelden.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2030
Endenergiebedarf: 44.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Klasse: A
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.02.2030 |
| Endenergiebedarf |
44,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Wärmepumpe |
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Tensbüttel-Röst im Kreis Dithmarschen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Ruhe des Nordens und die Nähe zur Natur schätzen.
Tensbüttel-Röst liegt verkehrsgünstig zwischen Heide und Rendsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten, insbesondere in Schafstedt und Albersdorf, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Angebote sowie ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot bietet die Kreisstadt Heide.
Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B431 und A23 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Nord- und Ostseeküste. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Gemeinde mit den benachbarten Orten.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und weitläufigen Landschaften und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Backofen auf Griffhöhe
- Geschirrspüler
- Spots
- Außenrollläden
- Fliegengittertüren
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Carport
- Gerätschuppen
Sonstiges: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.
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