Charmante 3-Zimmer Wohnung in der Innenstadt von Brunsbüttel

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ImmoNr	479
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25541
Ort	Brunsbüttel
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	750 €
Heizkosten	250 €
Währung	€
Kaution	1.200 €

ImmoNr	479	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	25541
Ort	Brunsbüttel	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz	Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	750 €
Heizkosten	250 €	Währung	€
Kaution	1.200 €

Objektbeschreibung: - Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Brunsbüttel. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad, eine Küche und ein Abstellraum.
Die Küche ist mit einem Kochfeld und einem Backofen ausgestattet.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank.
Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, dieser befindet sich im Innenhof.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 400,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €/Monat.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden.
Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2035
Endenergiebedarf: 88.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Baujahr	1930
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.09.2035
Endenergiebedarf	88,4 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Brunsbüttel.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität ohne die Notwendigkeit eines Fahrzeugs.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie des Industrieparks Brunsbüttel. Der Nord-Ostsee-Kanal und die Elbe sind nur wenige Minuten entfernt und bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung: - Einbauküche
- Badewanne
- Speisekammer
- Abstellraum
- Pkw-Stellplatz Sonstiges: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.