Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	219
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	90 €
Währung	€
Kaution	1.650 €

ImmoNr	219	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25746
Ort	Heide	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	90 €	Währung	€
Kaution	1.650 €

Objektbeschreibung: -Bei Interesse bitten wir Sie, ausschließlich eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab-

Dieser im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtete Wohnblock besteht aus 15 einzelnen Wohneinheiten, die jeweils in 3 Wohnungen pro Eingang aufgeteilt sind.
Vermietet wird hier eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie steht ab dem 01.06.2025 zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m². Diese verteilen sich insgesamt auf ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Weiterhin ist sie mit einem eigenen Gas- und Stromzähler ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, sodass ausreichend Abstellfläche vorhanden ist.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 550,00 €/Monat zzgl. Betriebskosten in Höhe von monatlich 90,00 €. Bei den Betriebskosten inkl. Kabelanschluss handelt es sich um eine Pauschale. Hier erfolgt keine jährliche Abrechnung. Die Pauschale bezieht sich auf 1 Person. Sollten mehr als 1 Person einziehen, erhöht sich diese.
Strom und Gas sind direkt bei einem Versorger anzumelden. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2030
Endenergiebedarf: 175.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Baujahr	1956
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.03.2030
Endenergiebedarf	175,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1957
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23, einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend von Heide. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als auch Fitnessstudios, Spielplätze und Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.