Helle Dachgeschosswohnung in Lunden zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
172 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
25774 |
| Ort |
Lunden |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
52 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Keller |
ja |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Kaltmiete |
620 € |
| Nebenkosten |
50 € |
| Warmmiete |
820 € |
| Heizkosten |
150 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.860 € |
| ImmoNr |
172 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
25774 |
| Ort |
Lunden |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
52 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Keller |
ja |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
1 |
| Kaltmiete |
620 € |
Nebenkosten |
50 € |
| Warmmiete |
820 € |
Heizkosten |
150 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
1.860 € |
Objektbeschreibung: - Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Vermietet wird zum 01.10.2025 diese schöne Dachgeschosswohnung in Lunden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten gelegen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Bildaufnahmen wurden im Vorwege erstellt.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett saniert. Sie besitzt insgesamt drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. Die Küche wurde mit einer modernen Küchenzeile, einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Abstellmöglichkeiten sind in dem eigenen Kellerabteil zu finden.
Die Kaltmiete beträgt 620,00 € zzgl. 200,00 € für die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Strom ist separat bei einem Versorger anzumelden. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.
Die Haltung von Tieren ist nicht gewünscht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2032
Endenergiebedarf: 318.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr |
1968 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.05.2032 |
| Endenergiebedarf |
318,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1968 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich zentral in Lunden gelegen. Lunden hat rund 1.600 Einwohner und verfügt über eine sehr gute örtliche Infrastruktur. Neben einem eigenen Bahnhof (Strecke Hamburg – Westerland/Sylt) ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur Autobahn 23 in wenigen Kilometern zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, ärztliche Grundversorgung, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Museum oder einem Freibad – Lunden hat viel zu bieten! Auch Friedrichstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Das Stadtbild wird vor allem geprägt durch die kleinen Grachten sowie die Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance. Auch hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden.
Ausstattung: - Küchenzeile
- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Induktionskochfeld
- Tageslichtbad
Sonstiges: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.
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