Altersgerechte Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und Balkon in Südlage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
34 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
25746 |
| Ort |
Wesseln |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
65 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
1.050 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.700 € |
| ImmoNr |
34 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
25746 |
| Ort |
Wesseln |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
65 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
1 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
150 € |
Warmmiete |
1.050 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.700 € |
Objektbeschreibung: - Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Diese helle Dachgeschosswohnung ist in einem gemischt genutzten Gebäude gelegen. Insgesamt sind hier zwei Wohneinheiten zu finden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die lediglich zu den normalen Bürozeiten geöffnet ist und von der keinerlei Lärmbelästigung ausgeht.
Der gemeinsame Fahrstuhl ist über einen separaten Eingang zu erreichen und von der Gewerbeeinheit getrennt.
Aus dem Vorflur gelangen Sie durch die Eingangstür in den Flur. Dieser ist mit jedem Zimmer der Wohneinheit verbunden.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche mit Esszimmer und Sofaecke. Diese ist durch bodentiefe Türelemente mit dem großzügigen Balkon in Südlage verbunden.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination und einem Induktionskochfeld ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca.12 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls durch ein bodentiefes Türelement auf den Balkon.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind separat regulierbar.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 900,00 €/Monat zzgl. einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 150,00 €. Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.
Die Haltung von Tieren ist nicht gewünscht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergiebedarf: 49.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.01.2029 |
| Endenergiebedarf |
49,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Wesseln ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Mit seinen 1.434 Einwohnern liegt Wesseln direkt angrenzend an der Kreisstadt Heide und unweit des Wesküstenklinikums entfernt.
Wesseln verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren Lebensmittelmärkten mit Vollsortimenten sind Schuhgeschäfte, Textilgeschäfte, Baumärkte und Drogerien vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist durch die Nähe zum Westküstenklinikum und zur Kreisstadt Heide mit diversen Fachärzten voll umfassend gesichert.
Weiterhin gibt es eine Grundschule und einen Breitensportverein. Ein Kindergarten wird im Jahre 2021 errichtet.
Die Autobahn 23 befindet sich lediglich 5 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - altersgerecht
- Fahrstuhl
- Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern
- Einbauküche
- Induktionskochfeld
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
- modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Balkon in Südlage
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