beheizte Gewerbehalle mit Erweiterungsmöglichkeiten auf großem Grundstück
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 281 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 25782 |
| Ort | Tellingstedt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 340 m² |
| Gesamtfläche | 340 m² |
| Lagerfläche | 268 m² |
| Grundstücksgröße | 3.000 m² |
| Gewerbefläche | 340 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 281 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
PLZ | 25782 |
| Ort | Tellingstedt |
Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 340 m² |
Gesamtfläche | 340 m² |
| Lagerfläche | 268 m² |
Grundstücksgröße | 3.000 m² |
| Gewerbefläche | 340 m² |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Beheizte Gewerbehalle mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtete Gewerbehalle verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 340 m² (rund 265 m² hiervon beheizt). Die Erweiterung um eine Doppelgarage erfolgte 1986. Eine Modernisierung für einen Stützpunkt der Deutschen Post erfolgte dann im Jahre 1998.
Eine erneute Erweiterung um ein Vordach (ca. 20 m²), zum Be- und Entladen von Paketen, erfolgte im Jahre 2000.
Weiterhin wurden elf Ladepunkte für E-Autos installiert.
Die Halle verfügt über einen eigenen Strom- Gas- und Wasserzähler. Sie ist derzeit nicht vermietet und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Daten auf einen Blick:
- 1974 Wiederaufbau Gewerbehalle
- 1986 Neubau Doppelgarage an Gewerbehalle
- 1998 Ausbau Gewerbehalle für Deutsche Post
- 2000 Anbau Vordach an Gewerbehalle
Eine Teilung des Grundstücks von dem nebenliegenden Mehrfamilienhaus muss noch erfolgen. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von etwa 3.000 m². Die endgültige Größe steht erst nach der Einmessung fest. Die Kosten hierfür übernimmt der Verkäufer.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Diese beheizte Gewerbehalle ist verkehrsgünstig am Ortsrand der Gemeinde Tellingstedt und unweit der B203 gelegen. Zur A23 sind es lediglich etwa 10 Minuten.
Tellingstedt ist eine Gemeinde in Dithmarschen mit etwa 2.500 Einwohnern. Tellingstedt verfügt als ländlicher Zentralort über eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gewerbebetrieben, Ärzten, Banken, einer Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Sportvereinen und eines im Bau befindlichen Freibades.
Ausstattung: - beheizte Gewerbehalle ca. 265 m²
- Doppelgarage ca. 55 m²
- Vordach zum Be- und Entladen (ca. 20 m²)
- Damen + Herren WC
- Küchenzeile
- E-Ladestationen
- evtl. zusätzlichen Bauplatz
- Freistellplätze
Sonstiges: Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie Grundrisse, Lagepläne und weitere Aufnahmen erst nach Übermittlung der vollständigen Namens-, Telefon- und Adressangaben bereitstellen können.
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