Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten nahe dem WKK

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	236
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25746
Ort	Heide
Straße	Freudental
Hausnummer	27
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	70 €
Warmmiete	940 €
Heizkosten	120 €
Währung	€
Kaution	2.250 €

ImmoNr	236	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25746
Ort	Heide	Straße	Freudental
Hausnummer	27	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete)
Terrasse	Ja	Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	70 €	Warmmiete	940 €
Heizkosten	120 €	Währung	€
Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Vermietet wird ab sofort eine 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe dem WKK.

Sie befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude. Im Dachgeschoss befinden sich Büroräume, von denen keinerlei Lärmbelästigung ausgeht.

Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Weiterhin verfügt die Mietwohnung über eine Terrasse und einen Garten. Dieser ist eigenverantwortlich zu pflegen. Gartengeräte, Fahrräder etc. können in dem Geräteschuppen untergebracht werden.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude, dieser ist inklusive. Optional kann auch die Garage für 50,00 €/Monat angemietet werden.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 750,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 €/Monat.

Strom ist separat bei einem Versorger anzumelden.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2024
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1980
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.07.2024
Endenergiebedarf	102,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Das Einfamilienhaus ist in einer Seitenstraße, unweit des WKK´s gelegen.

Ausstattung: - Erdgeschosswohnung
- Einbauküche
- Vollbad
- Terrasse
- Garten
- Geräteschuppen
- PKW-Stellplatz
- Optional Garage Sonstiges: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Einsicht bei der Besichtigung vor.