Zentral gelegene Gewerbefläche zu vermieten

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	221
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	75 m²
Verkaufsfläche	60 m²
Boden	Fliesen
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	980 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten
Währung	€
Kaution	1.960 €

ImmoNr	221	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	25746
Ort	Heide	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Gesamtfläche	75 m²
Verkaufsfläche	60 m²	Boden	Fliesen
Kaltmiete	800 €	Nebenkosten	180 €
Warmmiete	980 €	Außen-Provision	2,38 Kaltmieten
Währung	€	Kaution	1.960 €

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine Gewerbefläche in zentraler Lage. Durch ein großes Schaufensterelement sind hier werbetechnisch keine Grenzen gesetzt.
Die Gewerbefläche umfasst rund 75 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Büroräume.
Das Gewerbeobjekt verfügt über zwei separate WC´s. Der gesamte Bereich ist gefliest.
Lagermöglichkeiten sind in der Garage zu finden. Weiterhin befinden sich vor und hinter dem Gebäude Stellplätze. Diese sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Die Bruttowarmmiete beträgt 980,00 €/Monat inkl. sämtlicher Betriebs- und Heizungskosten. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht.
Ob der Strom direkt bei einem Versorger anzumelden ist, wird derzeit durch den Eigentümer geprüft.

Lage: Diese Gewerbefläche ist zentral in Heide in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen. Sowohl der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen.
Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens, hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB. Büsum an der Nordsee ist in 20 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung: - zentrale Lage
- große Schaufensterfronten
- zwei WC´s
- Außenstellplätze
- Garage Sonstiges: Der Mieter zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von zwei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.