Immobiliendetails

Drei Baugrundstücke im Neubaugebiet in Pahlen

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ImmoNr210
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25794
OrtPahlen
LandDeutschland
Grundstücksgröße730 m²
Kaufpreis67 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr210 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25794
OrtPahlen LandDeutschland
Grundstücksgröße730 m² Kaufpreis67 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zwei Baugrundstücke in der Gemeinde Pahlen, nahe der Eider, zu verkaufen.

Der Grundstückskaufpreis beläuft sich auf 40,97 €/ m² zzgl. 26,03 €/m² für die Ablöse der Erschließungskosten und 4.940,00 € für die Kontrollschächte auf dem Grundstück.

Die Baugrundstücke haben eine Größe zwischen rund 730 m² und 760 m². Die Erschließungsarbeiten wurden im Juni 2022 beendet. Auch die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt.

- Baugrundstück-Nr. 4: ca. 730 m²
- Baugrundstück-Nr. 27: ca. 760 m²
- Baugrundstück-Nr. 28: ca. 750 m²

Mit dem Bau ist innerhalb der nächsten drei Jahre zu beginnen.

Die genaue Lage der Grundstücke können Sie dem beigefügten Lageplan entnehmen. Der Bebauungsplan wird Ihnen mit Zusendung des Exposés bereitgestellt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachB Plan
Lage: Das Baugebiet befindet sich in der rund 1.200 Einwohner großen Gemeinde Pahlen, nur 500 Meter von der Eider bzw. dem Bootsanlegeplatz entfernt.
Pahlen verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Freibad, eine Feuerwehr und eine Bäckerei. Auch ein Restaurant sowie eine Kneipe sind hier zu finden. Die hausärztliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt. Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz.
Weiterführende Schulen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden Hennstedt und Tellingstedt zu finden. Die Gemeinden sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Heide ist knapp 17 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem befinden sich dort weitere Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel Gymnasien, eine Fachhochschule sowie eine Berufsschule. Die Autobahnanbindungen zur A23 sind innerhalb von 25 Fahrminuten von Pahlen aus zu erreichen.
Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 40 Kilometer entfernt.
54.26760
9.29575
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Sonstiges: Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.