Immobiliendetails

Großes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Süderholm

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25746
OrtHeide-Süderholm
LandDeutschland
Wohnfläche235 m²
Grundstücksgröße726 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr179 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25746
OrtHeide-Süderholm LandDeutschland
Wohnfläche235 m² Grundstücksgröße726 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis499.000 € Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1998 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt aufgrund seiner Größe über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf insgesamt ca. 235 m² erstrecken sich hier ein Wohn- und Esszimmer, drei Bäder, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, acht Schlafzimmer und drei Abstellräume.
Im Erdgeschoss sind auf rund 150 m² Wohnfläche drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie zwei Bäder und ein Abstellraum zu finden.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Parkettfußboden und einen Ofen. Von hier aus gelangt man durch eine Schiebetür auf die nicht einsehbare Terrasse.
Das Elternschlafzimmer ist rund 13,5 m² groß und ebenfalls mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Durch ein Türelement ist auch das Schlafzimmer mit der Terrasse verbunden. Die drei Kinderzimmer haben eine schöne Größe von etwa 12 m² und sind mit Parkettböden ausgestattet.
Weiterhin sind im Erdgeschoss zwei Bäder zu finden. Das Vollbad verfügt über eine Fußbodenheizung, zwei Waschtische und einen Handtuchheizkörper sowie ein Hänge-WC.
Das Duschbad ist mit einem Hänge-WC ausgestattet worden. Beide Bäder sind deckenhoch gefliest.
Die Einbauküche bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Küchentisch und verfügt über einen Backofen auf Griffhöhe, einen Geschirrspüler sowie ein großes Cerankochfeld. Sämtliche Elektrogeräte wurden in den letzten vier Jahren erneuert.
Durch die Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Junkers-Gastherme aus 2010 und der Sicherungskasten.
Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 2010 eine Solarthermieanlage eingebaut.
Sämtliche Zimmer des Erdgeschosses sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Das 2010 ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe im Hausflur zu erreichen. Hier befinden sich auf rund 85 m² vier Kinderzimmer, ein Duschbad und zwei Abstellräume.
Alle Zimmer verfügen über Parkettböden sowie teilweise über elektrische Außenjalousien. Das Duschbad ist mit einem Hänge-WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Dachboden ist partiell begehbar und über eine Bodenluke zu erreichen.
Im Außenbereich ist neben einer gefliesten Garage mit elektrischem Rolltor und kleinem Abstellraum auch eine Gartenhütte zu finden. Die nicht einsehbare Terrasse in Süd-Westlage wurde überdacht. Hier lassen sich auch bei Regen schöne Sommerabende verbringen.
Der Garten bietet ausreichend Stellfläche für Spielgeräte und einen Außenpool. Das gesamte Grundstück umfasst 726 m².

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2032
Endenergieverbrauch: 116.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Nebenstraße in Sackgassenlage in Süderholm gelegen. Der Heider Ortsteil Süderholm verfügt über ein schönes Moor, welches zu langen Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Weiterhin gibt es eine Grundschule und einen Breitensportverein.
Auch einige Bushaltestellen sind im Ort vorhanden. Süderholm liegt etwa 2,5 Kilometer von Heide entfernt. Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23, einen Bahnhof sowie einen ZOB.
54.19976
9.15397
1
Ausstattung: - Solarthermieanlage
- Gastherme
- drei Bäder
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Ofen
- Garage
- Starkstromanschluss
- Garten
- Gartenhütte
Sonstiges: Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweise:
Bitte sehen Sie von dem Betreten des Grundstückes, ohne vorherige Terminvereinbarung, ab. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie Grundrisse, Lagepläne und weitere Aufnahmen erst nach Übermittlung der vollständigen Namens-, Telefon- und Adressangaben bereitstellen können.

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