Immobiliendetails

Gewerbefläche in gut frequentierter Lage in Meldorf

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr80
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ25704
OrtMeldorf
StraßeÖsterstraße
Hausnummer32
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche50 m²
Verkaufsfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen
Netto Kaltmiete680 €
Nebenkosten70 €
Warmmiete750 €
Außen-Provision2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.040 €
ImmoNr80 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ25704
OrtMeldorf StraßeÖsterstraße
Hausnummer32 LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche50 m²
Verkaufsfläche45 m² Anzahl Zimmer2
BodenFliesen Netto Kaltmiete680 €
Nebenkosten70 € Warmmiete750 €
Außen-Provision2,98 Kaltmieten inkl. MwSt. Währung
Kaution2.040 €
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine Gewerbefläche in gut frequentierter Lage in Meldorf. Die Gewerbefläche umfasst rund 50 m² und besteht aus einem großen Verkaufsraum, der derzeit durch eine Leichtbauwand geteilt ist sowie einem Büro und einem WC. Die gesamte Gewerbefläche ist gefliest.
Mit vermietet werden weiterhin 3 Stellplätze vor dem Gebäude. Weitere Stellflächen befinden sich auf dem angrenzenden Parkplatz. Diese können bei Bedarf mit genutzt werden.
Momentan wird die Gewerbefläche als Backshop genutzt. Direkt neben dem Backshop befindet sich Brummi´s Imbiss. Hier könnten sich Synergieeffekte ergeben.
Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet. Lediglich der Strom ist bei einem Versorger anzumelden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Diese Gewerbefläche liegt an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße von Meldorf. Die Stadt Meldorf hat rund 7.500 Einwohner und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Schulen, ein Schwimmbad und noch vieles mehr.
54.08830
9.08714
1
Sonstiges: Der Mieter zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 2,98 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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