Moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Heide zu vermieten

Insgesamt stehen hier vier attraktive und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Der Wohnkomplex wurde 2013 im Kfw-70-Standard errichtet.

Das Baujahr und die Energieeffizienzklasse A sprechen für einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zugleich zu einer angenehmen Ruhe in den Wohnräumen bei.

Die Kombination aus moderner Bauqualität, niedrigem Energiebedarf und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum macht diese Wohnungen besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten möchten.

Die Wohnungen haben eine Größe von rund 100 m². Sie sind hinsichtlich ihrer Ausstattung und der weiteren beschriebenen Merkmale vergleichbar. Lediglich die Raumaufteilung unterscheidet sich.
Die Wohneinheiten sind mit drei großzügigen Zimmern, welche eine ähnliche Größe zwischen 15 m² und 18 m² besitzen, ausgestattet. Auch die Küche wurde sehr geräumig gestaltet. Die Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Ein Highlight ist hier der Zugang zu dem Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Handtuch- und Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC wurde separiert und befindet sich beim Eingangsbereich.
Verstauungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Abstellraum. Hier ist ebenfalls der Waschmaschinenanschluss zu finden.

Einen Pkw-Stellplatz sowie eine überdachte Abstellfläche für Ihr Fahrrad finden Sie vor dem Gebäude.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 980,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 €/Monat. Für den Pkw-Stellplatz fällt zusätzlich eine monatliche Miete in Höhe von 40,00 € an.
Die Betriebskostenvorauszahlung bezieht sich auf einen Einpersonenhaushalt. Sollten zwei oder drei Personen die Wohnung beziehen, erhöht sich die Vorauszahlung um 15,00 €/Person.
Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

– Kfw-70-Standard
– Bewegungsmelder
– Gegensprechanlage
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster
– zeitlose Einbauküche
– Backofen
– Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Kühl-/Gefrierkombination
– Handtuchheizkörper
– separates WC
– Balkon
– Pkw-Stellplatz
– Fahrradunterstand

Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Die Stadt hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Die Obergeschosswohnungen sind unweit des Stadtzentrums gelegen.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.