Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Heide, Kreis Dithmarschen

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Vermietet wird ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon und einem Gartenteil in einer Größe von ca. 69 qm.

Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Objektes und ist über den gemeinsamen Haupteingang zu erreichen.

Durch die Wohnungstür betreten Sie den Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer. Dieses stellt das Herzstück der Wohnung dar und ist mit Echtholzdielen versehen. Durch die zahlreichen Fensterelemente gelangt viel Tageslicht in die Räume. Auch an Stellfläche mangelt es hier nicht. Weitergehend gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Die E-Geräte werden dem Mieter zur Verfügung. Angrenzend befindet sich die Speisekammer mit Platz für Ihre Vorräte.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem dazugehörigen Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Über den hinteren Eingang gelangt man in den zu dem Mietobjekt gehöhrenden Gartenteil.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 555,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 125,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 125,00 €/Monat.
Die Betriebskostenvorauszahlung bezieht sich auf einen Einpersonenhaushalt. Sollten zwei oder drei Personen die Wohnung beziehen, erhöht sich die Vorauszahlung um jeweils 15,00 €.
Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

– Einbauküche
– Dusche
– Holzdielen
– Terrazzo
– Kabelanschluss
– Kellerraum
– Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
– Gartenteil

Die Wohnung befindet sich ca. 10 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt. Bäcker in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens, hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB. Büsum an der Nordsee ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Der Heider Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig zu erreichen.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Einsicht bei der Besichtigung vor.