Moderne Verkaufsfläche in der Heider Innenstadt zu vermieten

Vermietet wird zu sofort eine großzügige und moderne Gewerbefläche in zentraler Lage in Heide.
Das Gebäude wurde 2018 errichtet und ist mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die stilvollen und modernen Räumlichkeiten werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

Die Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² und ist perfekt für den Einzelhandel geeignet. Auch die Nutzung als Büroräume ist hier denkbar.
Das Gewerbeobjekt verfügt zudem über einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und ein separates WC.

Weiterhin befindet sich hinter dem Gebäude ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist bereits in der Miete enthalten.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.800,00 € zzgl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 %, sowie einer Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €/Monat.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Die Mindestmietzeit beträgt drei Jahre.

Strom ist separat bei einem Versorger anzumelden.

– 3-fach-verglaste Kunststofffenster
– Fußbodenheizung
– Küchenzeile
– WC
– 1 Pkw-Stellplatz

Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Das Gewerbeobjekt liegt in der Innenstadt. Öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 50 Meter entfernt.

Der Mieter zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 1,19 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.